CONSULTING

Ａ．資産分析

お客様からのヒアリングを重ねながら、不動産の権利関係、法令上の制限、
処分の可能性および時価等の実態を把握し、各種専門家とのプロジェクト編成にて
資産全体から相続税の試算、納税方法等までの調査・分析を行い、
問題抽出、課題整理により実行の優先順位を明示した対策をご提案いたします。
資産全体の調査／資産評価／問題抽出／課題整理／実行の優先順位の明示

Ｂ．不動産有効活用

最新のマーケットデータ分析に基づき、お客様が所有されている土地が本来持っている
中長期的な価値に見合ったベストな活用方法をご提案するとともに、
ＣＭ（コンストラクション・マネージメント）のサポートをいたします。
事業手法の企画立案／収支予測／定期借地権・借家権等の不動産関係法規の活用案

＜ソリューションの一例＞

古都の情緒あふれる京都の町家をリノベーション。
京都 一軒町家 さと居 大宮五条 「青柿（せいし）」
http://www.satoihotel.com/facility-sei.html

Ｃ．相続・事業承継対策

大きく 4 つに分類される「評価引下げ」「遺産分割」「財産の移転」「納税」を
バランス良く組み合わせることで、安心できる相続・事業承継をご提案いたします。
生前相続対策／遺産分割案／事業承継案／納税財源の準備・確保／権利調整（共有・借地・借家）

＜ソリューションの一例＞

再開発中の渋谷駅から程近い希少な土地の相続・事業承継対策として
外壁にデザイン・アートを象徴的に施したテナントビルを新築。
東京都渋谷区渋谷 2-10-15 NVⅠビル

Ｄ．不動産投資・資産運用

効率の良い投資物件を購入したい、保有している不動産の収益を上げたい…という
お客様のご要望をもとに、弊社独自のネットワークによるマーケティング分析を行い、
投資物件のリサーチからベストな管理・運営方法までをサポートいたします。